Meine Dienstleistungen
Mein Angebotsportfolio umfasst sämtliche Leistungen, die im Rahmen eines Bauprojektes anfallen: Von der Analyse des Bauvorhabens über die Planung & Konzeption bis zur eigentlichen Durchführung und der schlussendlichen Abnahme inkl. Fachgutachten. Selbstverständlich nehme ich mich auch nur einer einzelnen Leistungsphasen an oder stehe Ihnen lediglich beratend zur Seite.
Meine Bauprojekte und Dienstleistungen decken die gesamte Bandbreite der gebauten Umwelt ab. U.a.:
- Objektplanung
- Neubauten
- Denkmalpflege und Sanierungen
- Wohnungsbau
- Büro- und Gewerbebau
- Städtebau und Bauleitplanung
- Gebäude für Produktion, Handel und Gewerbe
- Planungs- & Baugutachten
Die Leistungsphasen
Analyse
Analyse der Aufgabe bezogen auf die Absicht des Auftraggebers, die vorhandenen Gegebenheiten nach Lage der zu beplanenden Flächen nach Makro- und Mikrostruktur, Vorgaben der Bebauungsplanung (Behörde) die monetären Machbarkeit, Verwendbarkeit vorhandener Einrichtungen von Weg bis Gebäude, vorhandene Ver- und Entsorgung, zeitliche Vorstellungen der Planung-Ausführung-Fertigstellung der Aufgabe und schließlich auch Einschätzung des eventuellen Auftraggebers und seiner vorgeschalteten Persönlichkeiten / Mitarbeiter.
Planung & Konzeption
Vorstellung der möglichen Lösung der Aufgabe beim Auftraggeber / Bauherrn. Dann aber auch Vortrag eines groben Konzeptes der Machbarkeit und Kosten einschließlich der Honorierung des Architekten bezogen auf dessen Leistungen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (kurz HOAI)
Durchführung
Vorstehende Kurzfassung eines kleinen Bereiches der vorbereitenden Planung soll nur beschreiben, wie Architekt nicht nur diese Leistungsphase auszuarbeiten hatte. Dazu kommen dann nach Auftragserteilung und Vertragsabschluss die eigentlichen Aufgaben der Honorarordnung wie Vorentwurf - Entwurf - Ausführungsplanung - Ausschreibungen Vergabe - Überwachung in der Ausführung. Das alles waren und sind im Übernahmefalle von Auftrag und Durchführung die Leistungen, welche selbstverständlich auch von uns erbracht wurden.
Abnahme / Fachgutachten
Gutachtliche Fachgutachten sind immer Aufgabe des Architekten. Er ist der Koordinator des gesamten Projektablaufes. In früherer Zeit gab es dafür den Baumeister (heute noch für Spezialbereiche wie Dombaumeister etc.) eine solche Urkunde (nach 50 Jahren) ziert auch heute mein Büro in besonderer Weise.